Porównania
Ile kosztuje ogłoszenie na Gratce? Cennik 2026 od 19 zł
Gratka jest płatna od pierwszego ogłoszenia: motoryzacja od 19 zł, sprzedaż nieruchomości od 139 zł, wynajem od 89 zł za 31 dni (stan na 25.10.2026).
6 min
nieruchomości
Sprzedaż
Jak napisać ogłoszenie sprzedaży mieszkania: 2 wzory opisu
Cena i cena za m², forma własności, czynsz, piętro, wskaźniki ze świadectwa energetycznego i 2 gotowe wzory. Sprawdź, jak napisać ogłoszenie sprzedam mieszkanie.
9 min
Formalności
Cesja umowy deweloperskiej: forma, zgoda dewelopera, PCC i PIT
Cesja umowy deweloperskiej wymaga aktu notarialnego, a nabywca płaci zwykle 1% PCC. Zysk sprzedającego idzie do PIT-36 na skali 12/32%, bez zwolnienia po 5 latach.
9 min
Sprzedaż
Jak wycenić działkę za darmo? Ceny transakcyjne i metoda porównawcza
Ceny transakcyjne działek z rejestru cen są bezpłatne od 13 lutego 2026. Jak wycenić działkę na sprzedaż i do darowizny oraz kiedy iść do rzeczoznawcy.
10 min
Formalności
Odrolnienie działki: koszt 2026, klasy gleby i wniosek o wyłączenie
Klasy IV-VI z gleb mineralnych wyłączysz bez decyzji i opłat, a hektar klasy IIIa kosztuje 320 595 zł należności. Zobacz, ile kosztuje odrolnienie działki.
10 min
Formalności
Podział działki krok po kroku: koszt, dokumenty i działka rolna
Podział zatwierdza wójt decyzją, każda nowa działka musi mieć dojazd, a gmina może pobrać do 30% wzrostu wartości. Zobacz, jak podzielić działkę w 2026.
10 min
Formalności
Służebność drogi koniecznej 2026: wynagrodzenie, sąd, notariusz i podatki
Drogę konieczną ustanowisz u notariusza albo w sądzie za 200 zł opłaty. Kto płaci wynagrodzenie, jaka szerokość, PCC 1% i co z działką na sprzedaż.
10 min
Formalności
Sprzedaż działki a VAT, PCC i PIT: z vatem czy bez? Zasady 2026
Osoba prywatna zwykle sprzedaje działkę bez VAT, a kupujący płaci 2% PCC. Kiedy pojawia się 23% VAT, czym jest teren budowlany i kiedy zapłacisz PIT.
10 min
Formalności
Sprzedaż mieszkania po rozwodzie: z podziałem majątku i bez
Po rozwodzie mieszkanie należy do obojga po 1/2, sądowy podział majątku kosztuje 1000 zł albo 300 zł przy zgodzie. Sprzedaż, kredyt i podatek krok po kroku.
10 min
Formalności
Sprzedaż mieszkania spółdzielczego własnościowego: dokumenty, KW, podatek
Spółdzielcze własnościowe prawo sprzedasz aktem notarialnym także bez księgi wieczystej. Taksa to połowa stawki, PCC 2%, założenie KW 300 zł. Dokumenty i koszty.
9 min
Formalności
Sprzedaż mieszkania ze spadku: formalności, podatek i rodzeństwo
Poświadczenie dziedziczenia kosztuje najwyżej 150 zł netto, SD-Z2 składasz w 6 miesięcy, a PIT liczysz od roku zakupu przez spadkodawcę. Kroki do aktu.
10 min
Formalności
Świadectwo energetyczne przy sprzedaży i wynajmie mieszkania
Świadectwo energetyczne mieszkania jest ważne 10 lat i od 28.04.2023 obowiązkowe przy sprzedaży i najmie. Kto je wystawia, ile kosztuje, co wpisać w ogłoszeniu.
9 min
Formalności
Wynajem lokalu użytkowego: umowa, ryczałt, VAT i KSeF
Jak wynająć lokal użytkowy jako osoba prywatna: ryczałt 8,5%, VAT 23% i limit zwolnienia 240 000 zł, faktury w KSeF, wypowiedzenie na 3 miesiące i umowa.
11 min
Porównania
Alternatywa dla Otodom: mieszkanie za 0 zł na Denwi
Pakiet Brązowy Otodom przy sprzedaży mieszkania to w kalkulatorze 280,32-305,92 zł (14.10.2026), o 28% więcej niż we wrześniu. Na Denwi 0 zł. Gdzie wystawić?
7 min
Formalności
Dokumenty do sprzedaży mieszkania: pełna lista 2026
Zaświadczenie o zameldowaniu to 17 zł, z urzędu skarbowego 0 zł przez e-US. Lista dokumentów do sprzedaży mieszkania: spółdzielcze, z hipoteką i ze spadku.
9 min
Sprzedaż
Home staging: co to, ile kosztuje i jak zrobić samemu
Home staging to przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Przykładowe cenniki, co mówią badania z USA i jak zrobić home staging samemu, pokój po pokoju.
9 min
Porównania
Ile kosztuje hektar lasu w 2026? Ceny i podatek
W 195 zakupach Lasów Państwowych z 2026 roku mediana to 42 300 zł za hektar. Skąd ta liczba, podatek leśny 61,90 zł/ha i pierwokup nadleśnictwa.
8 min
Formalności
Ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania? 2026
Przy mieszkaniu za 450 000 zł taksa to maks. 1580,55 zł z VAT, a z PCC, wpisem i wypisami ponad 11 000 zł. Stawki z rozporządzenia i 3 przykłady wyliczeń.
9 min
Sprzedaż
Jak wycenić mieszkanie na sprzedaż? 4 sposoby za darmo
Od 13 lutego 2026 ceny z aktów notarialnych sprawdzisz bezpłatnie w rejestrze cen nieruchomości. 4 sposoby, jak wycenić mieszkanie bez rzeczoznawcy.
10 min
Formalności
Jak wynająć garaż? Umowa, cena i ogłoszenie
Wynajem garażu krok po kroku: co wpisać do umowy, jak ustalić czynsz bez zgadywania, ile ryczałtu zapłacisz (8,5%) i jak wypowiedzieć najem garażu.
9 min
Formalności
Jak wynająć mieszkanie krok po kroku? Poradnik 2026
Kaucja do 12 czynszów, umowa na piśmie, protokół i ryczałt 8,5%. Jak wynająć mieszkanie krok po kroku i bezpiecznie, także studentom, w 8 krokach.
8 min
Formalności
Wynajem pokoju: umowa, podatek i zasady 2026
Wynajem pokoju w swoim mieszkaniu: kiedy potrzebna zgoda, co wpisać do umowy, jak działa meldunek w 30 dni i ile ryczałtu (8,5%) zapłacisz od czynszu.
8 min
Sprzedaż
Jak znaleźć najemcę mieszkania? Szybko i bezpiecznie
Ogłoszenie wynajmu na Otodom kosztuje od 241,92 zł za 30 dni, na Denwi 0 zł. Gdzie szukać najemcy, jak go legalnie sprawdzić i co spisać przy kluczach.
9 min
Formalności
Kaucja za mieszkanie: ile, kiedy zwrot i potrącenia
Kaucja za mieszkanie to najwyżej 12 czynszów, a wraca w miesiąc od opróżnienia lokalu, z waloryzacją. Co wolno potrącić za zniszczenia, a co jest zużyciem.
9 min
Kupowanie
Na co uważać przy zakupie działki? MPZP, media, dojazd
Plan miejscowy, WZ tylko z planem ogólnym od 1.09.2026, dojazd, media, księga wieczysta i wyłączenie z produkcji rolnej. Co sprawdzić przed zadatkiem.
9 min
Formalności
Najem okazjonalny: co daje i ile kosztuje notariusz
Notariusz przy najmie okazjonalnym weźmie najwyżej 480,60 zł w 2026 roku. Kto musi przyjść do kancelarii, kto płaci i co daje umowa zgłoszona w 14 dni.
10 min
Formalności
Podnajem mieszkania: kiedy legalny i jak spisać umowę
Podnajem mieszkania wymaga zgody wynajmującego (art. 688² k.c.), bez niej grozi wypowiedzenie najmu. Jak uzyskać zgodę, co wpisać do umowy, jaki podatek.
8 min
Sprzedaż
Prowizja pośrednika nieruchomości: ile i od kogo?
Ustawowej stawki nie ma, licencji od 2014 r. też nie. Umowa pośrednictwa musi być pisemna lub elektroniczna, z polisą OC. Kto płaci prowizję i ile.
7 min
Formalności
Sprzedaż domu krok po kroku: dokumenty, podatek, cena
Taksa za akt przy domu za 800 000 zł to maks. 1985 zł netto, PCC 2% płaci kupujący, PIT 19% tylko przed upływem 5 lat. Dokumenty, kredyt i kroki do aktu.
9 min
Formalności
Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym krok po kroku
Hipoteka nie blokuje sprzedaży: kupujący spłaca z ceny Twój kredyt, a wykreślenie hipoteki kosztuje 100 zł. Kroki, koszty spłaty i kupno nowego mieszkania.
9 min
Sprzedaż
Zdjęcia mieszkania na sprzedaż: jak zrobić je telefonem
Zdjęcia mieszkania na sprzedaż lub wynajem zrobisz telefonem: dzienne światło, kadr z rogu, dobra kolejność, rzut i lista rzeczy, których nie pokazywać.
9 min
Porównania
Ile kosztuje ogłoszenie na Otodom? Cennik 2026 od 52,48 zł
Sprzedaż mieszkania na Otodom to 280,32-305,92 zł za 30 dni w pakiecie Brązowym, wynajem 241,92-293,12 zł (14.10.2026). Od czego zależy cena i co daje OLX.
10 min
Sprzedaż
Jak napisać ogłoszenie wynajmu mieszkania: 2 wzory i lista 2026
Czynsz, opłaty i kaucja (do 12 czynszów) osobno, zdjęcia, zakaz dyskryminacji i 2 gotowe wzory. Sprawdź, jak napisać ogłoszenie wynajmu, które odsiewa oszustów.
9 min
Bezpieczeństwo
Jak sprawdzić księgę wieczystą: 5 kroków w EKW i 4 działy
Przeglądanie księgi wieczystej online kosztuje 0 zł, ale tylko po numerze. Sprawdź, gdzie go znaleźć, co czytać w działach III i IV i czym grozi wzmianka.
9 min
Formalności
Sprzedaż mieszkania a podatek 2026: kiedy 19%, kiedy 0 zł
Po 5 latach od końca roku zakupu sprzedajesz mieszkanie bez PIT. Wcześniej płacisz 19% od dochodu, chyba że w 3 lata wydasz pieniądze na własne mieszkanie.
9 min
Sprzedaż
Sprzedaż działki krok po kroku: 8 etapów, dokumenty i PIT 2026
Wypis z planu kosztuje od 30 zł, PCC 2% płaci kupujący, a PIT znika po 5 latach od końca roku zakupu. Zobacz, jak sprzedać działkę budowlaną i rolną.
10 min
Sprzedaż
Sprzedaż mieszkania bez pośrednika w 2026: 7 kroków do aktu
Taksa za akt przy mieszkaniu za 600 000 zł to maksymalnie 1585 zł netto, prowizja pośrednika najczęściej 2-3%. Sprawdź dokumenty i kroki od wyceny do aktu.
10 min
Porównania
Gdzie wystawić mieszkanie za darmo? Cenniki portali 2026
Na OLX jedno darmowe ogłoszenie wynajmu na 360 dni, Gratka od 89 zł, Otodom bez opcji bezpłatnej. Sprawdź, gdzie wystawisz mieszkanie bez opłaty.
9 min
Formalności
Kto może kupić ziemię rolną: progi, zgoda KOWR i 5 lat po zakupie
Poniżej 0,3 ha użytków ustawy nie stosuje się wcale, poniżej 1 ha nie musisz być rolnikiem. Sprawdź, kiedy potrzeba zgody KOWR i co obowiązuje po zakupie.
11 min
Formalności
Umowa najmu mieszkania: co musi zawierać i co po podpisaniu
Kaucja do 12 czynszów, zwrot w miesiąc, podwyżka z 3-miesięcznym wypowiedzeniem. Sprawdź, co musi zawierać umowa najmu mieszkania i co grozi za braki.
10 min