Denwi dla firm · aktualizacja

Darmowe ogłoszenia dla firmy budowlanej: inwestorzy i podwykonawcy bez opłat

Firma budowlana wystawia na Denwi za 0 zł ofertę budowy domów albo stanów surowych, a osobnym darmowym ogłoszeniem szuka podwykonawców i pracowników. W Oferteo liczba punktów za kontakt zależy od wielkości zlecenia, a pakiety kosztują od 259 zł netto za 25 do 7199 zł netto za 1200 punktów, zaś ogłoszenie o pracę w Pracuj.pl od 872,10 zł netto (cenniki z 23 i 20 września 2026 roku). Przy dużych kontraktach nie płacisz na Denwi ani za zapytanie inwestora, ani za rekrutację.

Dodaj ofertę firmy za 0 złPorównaj koszty

Ile kosztuje klient dla branży: firma budowlana

Model rozliczenia i kwoty z cenników i regulaminów, z datą sprawdzenia. Przed zakupem u konkurencji zajrzyj do źródła, bo stawki zmieniają się bez zapowiedzi.

  • Denwi 0 zł

    ogłoszenie i kontakt z klientem bez opłat, bez prowizji i limitu ogłoszeń

  • Oferteo

    od 259 zł netto za 25 punktów do 7199 zł netto za 1200 punktów

    punkty za kontakt do inwestora; cena w punktach zależy od branży, wielkości i lokalizacji zlecenia, więc budowa domu kosztuje więcej niż drobna naprawa

    Oferteo.pl, sprawdzone 23.09.2026

  • OLX, usługi budowlane i remontowe

    54,99 zł za 30 dni, 620,39 zł za 360 dni

    płatne ogłoszenie usługi, wariant Basic

    OLX - Centrum Pomocy, sprawdzone 23.09.2026

  • Pracuj.pl, ogłoszenie o pracę

    od 872,10 zł netto za ogłoszenie w pakiecie dwóch

    rekrutacja pracowników budowy, pakiet ogłoszeń

    Pracuj.pl dla Firm, sprawdzone 20.09.2026

  • OLX, kategoria Praca

    cena podawana dopiero w formularzu ogłoszenia

    ogłoszenie o pracę z ceną dynamiczną, bez darmowego limitu

    OLX - Centrum Pomocy, sprawdzone 20.09.2026

Przykładowe ogłoszenie

Ta sama oferta napisana źle i dobrze. Dobra wersja odpowiada na pytania klienta, zanim je zada. To przykład, a nie prawdziwa oferta.

Tak nie pisz

Budowa domów, najlepsze ceny, zapraszamy

Firma budowlana z doświadczeniem buduje domy od podstaw. Solidnie i terminowo. Ceny konkurencyjne, szczegóły telefonicznie. Wolne terminy.

Tak pisz

Budowa domu jednorodzinnego: stan surowy otwarty lub zamknięty, [powiat]

Budujemy domy jednorodzinne w [powiat] i sąsiednich powiatach, od fundamentów do stanu surowego zamkniętego. Pracujemy na własnych brygadach murarskich i ciesielskich, instalacje zlecamy sprawdzonym podwykonawcom z uprawnieniami. Co dostajesz: - wycenę na podstawie projektu i kosztorysu, osobno robocizna i materiał, - umowę o roboty budowlane na piśmie z harmonogramem i płatnościami za etapy, - kierownika budowy z uprawnieniami budowlanymi, jeśli inwestycja go wymaga, - listę podwykonawców i zakres ich prac zgłoszony w umowie, - odbiory etapów protokołem. Terminy rozpoczęcia: [miesiąc, rok]. Realizacje z ostatnich lat pokażemy na miejscu budowy. Faktura VAT. Szukamy też podwykonawców: dekarzy i tynkarzy z [województwo]. Napisz na czacie Denwi.

Użyj jako szablonu ogłoszenia

Formularz otworzy się z tym tekstem. Uzupełnij pola w nawiasach i dodaj zdjęcia.

Lista kontrolna ogłoszenia i profilu

  • Zakres robót: stan zero, surowy otwarty, surowy zamknięty, deweloperski, pod klucz, i czy wykonujesz go sam, czy z podwykonawcami.
  • Region działania podany jako powiaty albo promień od siedziby, bo budowa to dojazdy przez wiele miesięcy.
  • Zdjęcia etapów z własnych budów, najlepiej z datą i miejscowością.
  • Najbliższy termin rozpoczęcia i liczba budów prowadzonych naraz.
  • Informacja, kto pełni funkcję kierownika budowy i w jakiej specjalności ma uprawnienia.
  • Model rozliczenia: kosztorys, ryczałt albo płatność za etapy, z zasadami waloryzacji.
  • Osobne ogłoszenie z ofertą współpracy dla podwykonawców i osobne o pracę, żeby nie mieszać inwestorów z kandydatami.

Formalności w skrócie

Najważniejsze przepisy dla tej branży, z podstawą prawną w źródłach na dole strony.

Kod PKD

W PKD 2025 wznoszenie budynków ma dwie podklasy: 41.00.A „Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych” i 41.00.B dla budynków niemieszkalnych. Zastąpiły dawny kod 41.20.Z. Budowa domów na własny rachunek w celu sprzedaży to osobna podklasa 68.12.A (realizacja projektów budowlanych), a nie roboty budowlane.

Umowa o roboty budowlane

Wykonawca zobowiązuje się oddać obiekt wykonany zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a inwestor przekazać teren budowy, dostarczyć projekt, odebrać obiekt i zapłacić (art. 647 Kodeksu cywilnego). Umowa powinna być stwierdzona pismem, a wymagana dokumentacja jest jej częścią (art. 648). W razie wątpliwości przyjmuje się, że wykonawca podjął się wszystkich robót z projektu (art. 649).

Podwykonawcy i solidarna odpowiedzialność inwestora

Inwestor odpowiada solidarnie z generalnym wykonawcą za zapłatę podwykonawcy, jeśli szczegółowy przedmiot jego robót zgłoszono inwestorowi na piśmie przed ich rozpoczęciem, a inwestor w ciągu 30 dni nie złożył sprzeciwu (art. 647¹ § 1 i § 1¹ Kodeksu cywilnego, brzmienie od 4 grudnia 2025 roku). Zgłoszenie nie jest potrzebne, gdy podwykonawca i zakres jego prac są wskazane w pisemnej umowie z inwestorem (§ 2).

Gwarancja zapłaty

Wykonawca może w każdym czasie żądać od inwestora gwarancji zapłaty: bankowej, ubezpieczeniowej, akredytywy albo poręczenia banku (art. 649¹-649³ Kodeksu cywilnego). Tego prawa nie da się wyłączyć umową. Jeśli inwestor nie da gwarancji w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 45 dni, możesz odstąpić od umowy z jego winy (art. 649⁴). To samo prawo ma podwykonawca wobec Ciebie (art. 649⁵).

Kierownik budowy i uprawnienia

Kierowanie budową to samodzielna funkcja techniczna, którą mogą pełnić tylko osoby z uprawnieniami budowlanymi i wpisem na listę członków izby samorządu zawodowego (art. 12 ust. 1, 2 i 7 Prawa budowlanego). Inwestor ustanawia kierownika między innymi przy robotach objętych pozwoleniem na budowę (art. 42 ust. 1 pkt 2), a wtedy prowadzi się dziennik budowy (art. 45).

Faktury ponad 15 000 zł

Roboty budowlane z załącznika nr 15 do ustawy o VAT (w tym wznoszenie budynków i roboty specjalistyczne) fakturowane innemu przedsiębiorcy na kwotę ponad 15 000 zł brutto oznaczasz wyrazami „mechanizm podzielonej płatności” (art. 106e ust. 1 pkt 18a) i przyjmujesz zapłatę w tym mechanizmie (art. 108a ust. 1b). Dotyczy to też faktur od podwykonawców dla Ciebie.

Wzory dokumentów dla branży

Darmowe wzory PDF i Word, z opisem pól i podstawą prawną.

Pierwsza strona wzoru umowy o roboty budowlane z danymi inwestora i wykonawcy, przedmiotem umowy, obowiązkami stron i kierownikiem budowyUmowa o roboty budowlaneDarmowy wzór umowy o roboty budowlane (art. 647 k.c.) w PDF i Word: teren budowy, kierownik budowy, harmonogram, podwykonawcy, gwarancja zapłaty, odbiory. Wzór PDF za darmoPierwsza strona wzoru umowy podwykonawczej z danymi wykonawcy i podwykonawcy, umową główną, inwestorem i zakresem robótUmowa podwykonawczaDarmowy wzór umowy podwykonawczej w PDF i Word: zgłoszenie inwestorowi z art. 647¹ k.c., zakres, terminy, termin zapłaty do 60 dni, kaucja, kary i rękojmia. Wzór PDF za darmoPierwsza strona wzoru kosztorysu ofertowego prac remontowych z danymi wykonawcy i zamawiającego, tabelą prac i tabelą materiałówKosztorys prac remontowychDarmowy wzór kosztorysu remontu w PDF i Word: zestawienie prac z jednostkami i cenami, materiały, VAT 8% lub 23%, ryczałt albo kosztorys, ważność oferty. Wzór PDF za darmoPierwsza strona wzoru protokołu odbioru prac z rodzajem odbioru, danymi stron, tabelą odbieranych prac, dokumentami, wynikiem odbioru i tabelą wadProtokół odbioru pracDarmowy wzór protokołu odbioru prac w PDF i Word: odbiór częściowy lub końcowy, wady istotne i nieistotne, termin usunięcia wad, rozliczenie i podpisy. Wzór PDF za darmoWzór przedsądowego wezwania do zapłaty na jednej stronie A4 z danymi wierzyciela i dłużnika, kwotą, tytułem długu, odsetkami i rachunkiem do przelewuWezwanie do zapłatyPobierz za darmo, bez rejestracji: przedsądowe wezwanie do zapłaty w PDF i Word. Kwota, tytuł długu, odsetki ustawowe, termin i rachunek na 1 stronie. Wzór PDF za darmo

Szukasz pracowników?

Gotowe ogłoszenia o pracę do skopiowania albo opublikowania na Denwi za 0 zł.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje ogłoszenie firmy budowlanej na Denwi?

0 zł za ogłoszenie usług, za ogłoszenie dla podwykonawców i za ogłoszenie o pracę, bez limitu liczby ogłoszeń i bez punktów za kontakt. Płatne są wyłącznie opcjonalne wyróżnienia.

Czy mogę na Denwi szukać podwykonawców?

Tak. Dodaj ogłoszenie z zakresem robót, lokalizacją budowy, terminem i sposobem rozliczenia, na przykład za metr albo ryczałtem za etap. Z wybranym podwykonawcą spisz umowę podwykonawczą, a jego zakres zgłoś inwestorowi na piśmie przed rozpoczęciem robót.

Czy inwestor może odmówić gwarancji zapłaty?

Może jej nie dać, ale nie może skutecznie wyłączyć Twojego prawa do żądania gwarancji ani odstąpić od umowy z powodu takiego żądania (art. 649² Kodeksu cywilnego). Jeśli nie otrzymasz gwarancji w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 45 dni, możesz odstąpić od umowy z winy inwestora.

Czym różni się umowa o roboty budowlane od umowy o dzieło?

Umowa o roboty budowlane dotyczy obiektu wykonywanego według projektu, na terenie przekazanym przez inwestora, i ma własne zasady: formę pisemną, solidarną odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawców i gwarancję zapłaty. Umowa o dzieło pasuje do mniejszych, jednorazowych prac bez projektu.

Jaki kod PKD wpisać dla firmy budowlanej w 2026 roku?

Przy budowie domów i budynków mieszkalnych 41.00.A, przy niemieszkalnych 41.00.B. Jeśli wykonujesz tylko wybrane roboty specjalistyczne, na przykład murarskie albo dachowe, właściwe są podklasy z działu 43, na przykład 43.91.Z „Roboty murarskie” albo 43.41.Z dla konstrukcji i pokryć dachowych.

Przeczytaj też

Dodaj ofertę firmy za 0 zł

Kategoria „Usługi budowlane i remonty” ustawi się sama. Bez prowizji, bez limitu i bez opłat za kontakt z klientem.

Jak działają darmowe ogłoszenia na Denwi
Dodaj ofertę firmySektor: Budowa i remont

Jak przygotowaliśmy tę stronę

Kwoty konkurencji odczytaliśmy z cenników i regulaminów w dniu podanym przy każdej pozycji, a przepisy sprawdziliśmy w tekstach jednolitych ustaw. Nie szacujemy cen, których nie ma w źródle. Ostatnia aktualizacja: . Widzisz nieaktualną kwotę? Napisz do nas.

Źródła

  1. Cennik Oferteo - Oferteo.pl (dostęp: 2026-09-23)
  2. Cennik w kategorii Usługi - OLX - Centrum Pomocy (dostęp: 2026-09-23)
  3. Cennik pakietów ogłoszeń - Pracuj.pl dla Firm (dostęp: 2026-09-20)
  4. Cennik w kategorii Praca - OLX - Centrum Pomocy (dostęp: 2026-09-20)
  5. Polska Klasyfikacja Działalności (PKD 2025) z wyjaśnieniami, podklasy 41.00.A i 41.00.B - Główny Urząd Statystyczny (dostęp: 2026-09-28)
  6. Klucze powiązań PKD 2007 - PKD 2025 - Główny Urząd Statystyczny (dostęp: 2026-09-28)
  7. Ustawa - Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795 - Dziennik Ustaw, API ELI Sejmu RP (dostęp: 2026-09-28)
  8. Ustawa - Prawo budowlane, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 524 (art. 12, art. 42, art. 45, art. 45a) - Dziennik Ustaw, API ELI Sejmu RP (dostęp: 2026-09-28)
  9. Ustawa o podatku od towarów i usług, tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 775 (art. 106e ust. 1 pkt 18a, art. 108a ust. 1a i 1b, załącznik nr 15) - Dziennik Ustaw, API ELI Sejmu RP (dostęp: 2026-09-28)