Taksa za akt przy mieszkaniu za 600 000 zł to maksymalnie 1585 zł netto, prowizja pośrednika najczęściej 2-3%. Sprawdź dokumenty i kroki od wyceny do aktu.

Kodeks cywilny, art. 158, 389, 390 i 394 (Dz.U. 2026 poz. 795)

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, § 3, § 6 pkt 19 i § 12 (Dz.U. 2024 poz. 1566)

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków, art. 11, 13, 14 i 41 (Dz.U. 2024 poz. 101)

Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 4, 7, 9 pkt 17 i 10 (Dz.U. 2026 poz. 191)

Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, art. 42 (Dz.U. 2025 poz. 1228)

Jakie dokumenty są potrzebne do aktu notarialnego sprzedaży mieszkania?

Dokumenty potrzebne do notariusza przy sprzedaży mieszkania, koszt i opłaty notarialne

Prowizje pośredników najczęściej to 2-3 proc.

Zbycie nieruchomości

Sprzedaż mieszkania bez pośrednika w 2026: 7 kroków do aktu

Zadatek zatrzymasz albo oddasz w podwójnej wysokości, zaliczka wraca zawsze. Art. 394 Kodeksu cywilnego, przykłady z auta i najmu oraz jak udowodnić wpłatę.

Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795, art. 394 (zadatek)

Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795, art. 405 i 410 (bezpodstawne wzbogacenie, świadczenie nienależne)

Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795, art. 390 (roszczenia z umowy przedwstępnej) i art. 118 (terminy przedawnienia)

Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795, art. 462 (pokwitowanie) i art. 74 (skutki niezachowania formy)

Ustawa o ochronie praw lokatorów, tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 725, art. 6 (kaucja)

Metadane aktu: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, informacja o tekście jednolitym

Zadatek czy zaliczka: co przepada, a co zawsze wraca